万人红黑大战-智行彩票

作者:恒升彩票发布时间all:2020年01月22日 03:55:48  【字号:      】

万人红黑大战

記者蔡佩蓉/台北報導房市有復甦跡象,但推案小宅化、建商讓利受限,成為房市持續復甦的絆腳石。今(21日)發佈的2019年第4季國泰房地產指數指出,相較上一季及2018年同季皆為「價量俱穩」。不過,以各地區觀察,去年第4季成交價相較2018年同季,桃園呈現下跌,雙北及新竹盤整,中南部則上漲。完銷。(圖/記者蔡佩蓉攝影)▲建商讓利有限,恐怕阻礙今年建案成交。(圖/記者蔡佩蓉攝影)國泰房地產指數指出,國際經濟金融情勢方面,美中宣布達成第一階段協議,中國大陸經濟放緩,若發生系統性風險,恐將拖累全球經濟,而全球經濟成長續緩,主因爲央行仍維持寬鬆貨幣政策。國內經濟金融情勢方面,因轉單效應及廠商擴大國內產能,預期未來國內經濟成長溫和,央行2019年12月維持利率不變,房市呈現「盤整回溫」,建築貸款與購屋貸款年增率雙雙持續升高,央行將密切關注金融機構不動產授信風險控管情況。政策政治面,隨著總統大選的結果,國內政治經濟及兩岸發展情勢對房市的影響,應審慎評估。整體而言,相較2018年同季,全國房市呈現「價量俱穩」結構,觀察各地區表現,2019年第4季呈現「北盤整、中南熱」現象;惟成交戶數增加與市場朝小宅化推案有關,倘以推案及銷售金額觀察,成交戶數的增加不宜過度樂觀看待房市。從全年回顧來看,2019年整體房市價漲量穩,市場回暖。惟推案量及成交量較2018年雖有增加,但整體銷售率衰退,在開發相關成本持續上漲之下,建商讓利幅度受限,影響整體成交表現,因此後續成交戶數及金額能否持續成長,為2020年房市持暖的關鍵。 

國泰房地產指數警示:小宅化、建商讓利受限「鈔票難鼠了」




七喜彩票整理编辑)

专题推荐